笔者的一位友人去房产登记部门办理自己的私有财产登记，并且想领一本私有房产所有权证，没想到一办就是十年，也不知到房产登记部门去了多少趟，竟然至今没办成。
据这位友人说：他祖父曾经拥有老四合院式的私人房产大约２００平方米，１９６７年，沈阳的一家工厂想扩大生产成立新的军工车间，于是想动迁他祖父的私人房产，同他祖父协商后达成了协议，这家工厂为他祖父盖一所独门前后院的二层小独楼别墅进行对换，并且签定了约定书。由于是“文革”之初，社会渐趋混乱，第二层没盖就封了顶，结果二层的小独楼别墅就改成了独门前后院的单层近８０平方米的小别墅另加大约１０平方米的东仓房和大约６平方米的院内地下仓储房，这家动迁单位也因为社会渐趋混乱而变得非常霸道，他祖父一家人也就迫不得已搬了家，他祖父的大约２００平方米的私人房产也缩减成了大约８０平方米的小别墅加上大约１０平方米的东仓房和大约６平方米的院内地下仓储房。
上述的动迁置换房产事过境迁之后，１９８２年，他祖父的独门前后院的单层小别墅花园式私人房产又第二次被另一家医院动迁，这家医院为职工建宿舍竟然把六层的楼房建在了他祖父的私人房产南侧大约５米之处，把从早到晚的阳光挡了个严严实实。于是双方经过反复的协商，达成了协议，这家医院用建成后的楼房１６５平方米与他祖父的独门前后院单层小别墅花园式的私人房产进行对换，并且签定了不可反悔的协议书。对换搬迁以后，这家医院又将他祖父的独门前后院的单层小别墅花园式私人房产拆毁，建了一座锅炉房。从此，他祖父曾经拥有的老四合院式大约２００平方米的私人房产又变成了建筑面积大约１６５平方米的楼房式私人房产。
随着国家改革开放的发展，国家对私有房产也开始进行科学化的管理登记，统一发放私有房产所有权证。１９９７年，笔者这位友人的祖父早已去世，这位友人听说了国家对私有房产开始进行登记，为了办理其它有关私人房产的事宜比较方便，也需要领取统一发放的私有房产所有权证。可是，他没想到一办就是十年，到房产登记部门申报登记许多次，得到的不是“手续不全”就是“没办过这种类型的房产登记”再就是“８２年的是否准许登记我们没权决定”等等类似的推迟类答复。
这位友人也曾经去那两个动迁房产置换单位许多次，前一个动迁单位已经找不到可能不存在了，第二个动迁单位认为：有协议书，房产已经置换完，办私人房产证和他们单位已经没关系了。有原始私人房产证明，又有双方签名法律生效不可反悔的两次动迁置换协议书，这些证据可以充分证明这１６５平方米的楼房式房产是他祖父的私人房产。然而，我们的房产登记部门为什么不给办理房产登记？为什么不给发私有房产所有权证？也不知道这些管理登记的公务人员是怎么想的？到底想干什么？到底想拖延到何时？难道还想卡点油水吗？不过可以告诉你们：笔者的这位友人走南闯北甚至去过海外，却没养成给利用职权刁难人素质低劣的“蠢猪”们进贡的习惯！
希望那些办理房产登记的相关公务人员赶紧给人家登记，发放房产证。因为置换房产的双方签定了不可反悔的协议书，任何一方都不会反悔。即使某一方不遵守置换协议，置换房产的另一方都可以去法院起诉维权索赔损失，也与你们无关，这是因为你们房产登记部门只是根据双方房产置换的事实结果进行登记只需认定证据的真伪就可以了。请不要再无中生有故意拖延了，以免被世人耻笑。
